ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten

Front
Einfahrt
Garten
Wintergarten
Wohn- und Esszimmer
Ofen
Bad
Ausblick
Heizung
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Eckdaten

Kennung 5046
Objektart Häuser
Lage 93444 Bad Kötzting
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 212 m²
Kaufpreis 394.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeuGIV-Deutsche Grund- & ImmobilienVerwertung
Coudraystraße 4
99423 Weimar
Deutschland
Tel. +49 178 5232365

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1980
Grundstücksfläche ca. 845 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 75.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 07.07.2027

Objektbeschreibung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem guten, gepflegten Zustand
geeignet für eine Familie , auch für Naturverbundene
im Garten befindet sich ein schön angelegter Teich
separat zugängliche Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnküche, Flur und Bad
Haupthaus: Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, Küche mit großen Fenstern und Tür zum Garten, Esszimmer mit Wintergarten und Wohnzimmer mit Ofen
OG: drei Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, großer Hobbyraum mit separater Küche und WC möglich
Teilweise Fußbodenheizung
Öl-Heizung, Solaranlage und Kachelofen
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt, Freisitz, Veranstaltungsraum und WC. Ebenfalls existieren auf dem Grundstück drei Stellplätze, davon eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in Bad Kötzting, einer Stadt im Landkreis Cham, etwa 80 km nord-östlich von Regensburg. Umgeben von Waldflächen befindet sich das Objekt am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Doppeltätigkeit: Deutsche Grund- und ImmobilienVerwertung, Pierre Kolthof ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten